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raum zur Verfügung. Eine Kegelbahn wurde Dach des Hauses die blaue Axa-Werbung
ebenfalls eingerichtet. Außerdem wurden angebracht wurde. Über dem Eingang steht
gewerbliche Bereiche in die Planung einbe- aber nach wie vor „Colonia-Haus“. So hat
zogen. Ein Supermarkt, ein Restaurant, ein sich der Name des Hauses nicht verändert.
Kiosk und zeitweilig eine Zweigstelle der
Sparkasse boten ihre Dienste an. Darüber Notwendige Sanierung für einige Bewohner
hinaus errichteten einige Ärzte ihre Praxen schwer zu stemmen
im Haus. In Anbetracht der vielfältigen und
umfassenden Angebote in diesem Wohn- Nachdem das Haus nunmehr seit 40 Jahren
komplex bezeichnete ein Bewohner das Ge- steht, muss saniert werden. Die Balkonbrü-
bäude als „Dorf im Vertikalen“. stungen müssen erneuert und die Fenster
energetisch angepasst werden, und statt der
Nachtspeicherheizung wird über eine ande-
re Beheizung nachgedacht wie beispielswei-
se der Anschluss an das Fernwärmewerk
Niehl. Probeweise wurde am 26. Februar
2013 eine alte Balkonbrüstung abgenom-
men und durch eine Alternative ersetzt, die
aber noch mit den Eigentümern und dem
Stadtkonservator – denn das Haus soll unter
Denkmalschutz gestellt werden - abgestimmt
werden muss. Wäre das Gebäude wie frü-
her in einer Hand, ließe sich die Sanierung
organisatorisch leichter umsetzen. Durch
die Umwandlung der Wohnungen in Eigen-
tumswohnungen befinden sich diese nun
im Streubesitz und es ist sehr schwer, eine
Einigung in der Eigentümergemeinschaft zu
finden, da die finanziellen Belastungen ein-
zelner Wohnungseigentümer sehr gravierend
werden können.
Colonia-Haus 2012 Foto: Hartleib So steht nach 40 Jahren das Haus am Schei-
deweg. Nimmt man die Sanierung nicht vor,
Ab 1995 traten wesentliche Veränderungen wird das Wohnniveau langfristig absinken,
ein. Der Firma Münch wurde die Wohnungs- weil neue Käufer heute höhere Erwartungen
verwaltung übertragen und ab 1996 wurden an eine Wohnung stellen. Einigen sich die
die Wohnungen als Eigentumswohnungen Eigentümer auf die notwendigen Sanie-
verkauft. 1998 fusionierte die Colonia- rungen, wird es zu finanziellen Härten und
Versicherung mit der Axa, so dass auf dem nicht immer tragbaren Belastungen einzelner
Bewohner kommen.
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